9 Route de la rive 85550 La Barre-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2685E2241060C
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à La Barre-de-Monts (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 240 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 947 – 208 894 €
Soit2 944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 13 Rte De La Grande Cote 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 01/07/2024 | 24 Imp Des Ormeaux 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 123 m² | 330 000 € | 2 683 |
| 08/03/2024 | 1 Rte De La Rive 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 66 m² | 195 000 € | 2 955 |
| 03/02/2024 | 5 Che De La Bosse 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 58 m² | 66 666 € | 1 149 |
| 30/11/2023 | 28 Imp Des Ormeaux 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 115 m² | 298 000 € | 2 591 |