Signal Vente

1 Impasse des jardins de Léo 85300 Challans

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

A énergieA GESn° 2685E2244206C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé579 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 836 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation194 880 – 228 772 €
Soit2 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202510 Rue De La Fleur Des Champs 85300 ChallansMaison65 m²205 000 €3 154
02/09/20253 Che De La Grande Brosse 85300 ChallansMaison88 m²226 312 €2 572
22/08/202581 Che Du Parois 85300 ChallansMaison132 m²275 000 €2 083
04/08/202555 Che Du Parois 85300 ChallansMaison136 m²370 000 €2 721
29/07/202511 Imp Des Camelias 85300 ChallansMaison85 m²260 000 €3 059
11/07/202514 Rue De La Fleur Des Champs 85300 ChallansMaison102 m²237 750 €2 331
05/05/202552 Che Du Parois 85300 ChallansMaison99 m²255 000 €2 576
12/02/202564 Che Du Parois 85300 ChallansMaison110 m²326 000 €2 964
06/09/20248 Sq Des Bruyeres 85300 ChallansMaison99 m²256 000 €2 586
03/01/20247 Rue De La Fleur Des Champs 85300 ChallansMaison59 m²205 000 €3 475
24/10/202312 Che Du Chatelet 85300 ChallansMaison110 m²132 033 €1 200