14 Boulevard antoine de saint-exupéry 85400 Luçon
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2685E2250118M
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1977
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 718 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Luçon (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 333 – 219 912 €
Soit1 987 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 9 Rue Georges Guynemer 85400 Luçon | Maison | 102 m² | 185 000 € | 1 814 |
| 14/05/2025 | 2 Rue Clement Ader 85400 Luçon | Maison | 102 m² | 201 500 € | 1 975 |
| 19/02/2025 | 5 Rue Georges Guynemer 85400 Luçon | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 21/01/2025 | 6 Rue Clement Ader 85400 Luçon | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 |
| 24/09/2024 | 5 Rue Louis Bleriot 85400 Luçon | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| 13/09/2024 | 4 Rue Clement Ader 85400 Luçon | Maison | 95 m² | 161 000 € | 1 695 |
| 02/09/2024 | 11 Rue Georges Guynemer 85400 Luçon | Maison | 102 m² | 176 000 € | 1 725 |
| 06/08/2024 | 14 Bd Antoine St Exupery 85400 Luçon | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 |
| 01/08/2024 | 1 Rue Jules Vedrines 85400 Luçon | Maison | 107 m² | 215 000 € | 2 009 |
| 15/01/2024 | 98 A Rue Des Carrieres 85400 Luçon | Maison | 109 m² | 219 650 € | 2 015 |
| 10/11/2023 | 8 Rue Jules Vedrines 85400 Luçon | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |