36 Rue de ker doucet 85350 L'Île-d'Yeu
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2685E2252816G
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1978-1982
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 369 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen984 564 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation788 045 – 925 096 €
Soit5 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 59 Rue Des Corsaires 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 134 m² | 610 000 € | 4 552 |
| 10/09/2025 | 19 Che De L Astrolabe 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 83 m² | 626 500 € | 7 548 |
| 28/10/2024 | 32 Rue De Ker Doucet 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 91 m² | 425 000 € | 4 670 |
| 26/02/2024 | 32 A Rue De Ker Doucet 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 76 m² | 360 000 € | 4 737 |
| 17/11/2023 | 19 Che De L Astrolabe 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 83 m² | 510 000 € | 6 145 |