19 la canquetière 85600 Montaigu-Vendée
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2685E2253891P
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1984
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 267 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Montaigu-Vendée (265 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 486 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation299 447 – 351 525 €
Soit2 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 27 Rue Des Hauts De La Cantiere 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 94 m² | 278 000 € | 2 957 |
| 27/11/2024 | 5575 La Canquetiere 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 |
| 26/07/2024 | 31 La Canquetiere 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 128 m² | 280 000 € | 2 188 |