15 Allée des écureuils 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2685E2260752M
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 878 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 525 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation289 331 – 339 650 €
Soit2 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 15 Rue Des Genets 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 42 m² | 118 865 € | 2 830 |
| 10/09/2025 | 25 All Des Alcyons 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 83 m² | 302 500 € | 3 645 |
| 10/07/2025 | 24 Av Des Tilleuls 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 65 m² | 177 000 € | 2 723 |
| 06/03/2025 | 26 Av Des Tilleuls 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 61 m² | 162 000 € | 2 656 |
| 20/02/2025 | 12 Av Des Demoiselles 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 48 m² | 127 000 € | 2 646 |
| 13/01/2025 | 88 Av De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 34 m² | 70 000 € | 2 059 |
| 25/11/2024 | 89 Av De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 90 m² | 238 000 € | 2 644 |
| 09/07/2024 | 88 Av De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 28/06/2024 | 91 Av De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 55 m² | 325 000 € | 5 909 |
| 28/06/2024 | 91 Av De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 22 m² | 325 000 € | 14 773 |
| 28/06/2024 | 91 Av De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 26 m² | 325 000 € | 12 500 |
| 30/05/2024 | 23 Rue Du Devallon 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 37 m² | 125 000 € | 3 378 |
| 26/03/2024 | 2 T Rue Des Genets 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 11/03/2024 | 12 Av Des Tilleuls 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 22 m² | 50 000 € | 2 273 |
| 19/12/2023 | 12 Av Des Tilleuls 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |