1650 Rue du plessis 85800 Le Fenouiller
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2685E2266677J
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 965 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 246 – 182 246 €
Soit3 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1575 Rue Du Plessis 85800 Le Fenouiller | Maison | 60 m² | 213 000 € | 3 550 |
| 22/12/2025 | 12 Rue Du Bon Accueil 85800 Le Fenouiller | Maison | 62 m² | 180 462 € | 2 911 |
| 26/06/2025 | 8 Rue Du Bon Accueil 85800 Le Fenouiller | Maison | 160 m² | 326 500 € | 2 041 |
| 10/04/2025 | 1690 Rue Du Plessis 85800 Le Fenouiller | Maison | 47 m² | 70 000 € | 1 489 |
| 30/10/2024 | 1 Rle Du Plessis 85800 Le Fenouiller | Maison | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |