40 Rue saint-andré 85190 Venansault
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2685E2271103P
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1983
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 229 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Venansault (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 517 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 949 – 204 201 €
Soit2 120 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 80 Rue Saint Andre 85190 Venansault | Maison | 59 m² | 138 890 € | 2 354 |
| 10/10/2025 | 6 Rue Des Lilas 85190 Venansault | Maison | 116 m² | 255 000 € | 2 198 |
| 08/10/2025 | 11 Rue Des Vignes 85190 Venansault | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
| 03/10/2025 | 99 Rue Saint Andre 85190 Venansault | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |
| 29/08/2025 | 27 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 116 m² | 90 720 € | 782 |
| 29/08/2025 | 27 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 85 m² | 90 720 € | 1 067 |
| 29/08/2025 | 27 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 66 m² | 90 720 € | 1 375 |
| 28/08/2025 | 29 Rue Des Lilas 85190 Venansault | Maison | 131 m² | 215 000 € | 1 641 |
| 01/08/2025 | 43 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 119 m² | 240 000 € | 2 017 |
| 23/07/2025 | 21 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 76 m² | 99 000 € | 1 303 |
| 25/06/2025 | 24 Rue Jeanne D Arc 85190 Venansault | Maison | 79 m² | 85 000 € | 1 076 |
| 17/04/2025 | 11 Rue Des Taillis 85190 Venansault | Maison | 102 m² | 262 000 € | 2 569 |
| 07/04/2025 | 17 Pl Des Mimosas 85190 Venansault | Maison | 118 m² | 248 000 € | 2 102 |
| 26/12/2024 | 48 Rue Saint Andre 85190 Venansault | Maison | 86 m² | 131 820 € | 1 533 |
| 25/10/2024 | 16 Imp Des Terriers 85190 Venansault | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |