272 Rue des flots 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2685E2273702O
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction2001-2005
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen554 166 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation509 833 – 598 499 €
Soit3 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 Res La Rotonde 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 40 m² | 148 000 € | 3 700 |
| 12/12/2025 | 7 Res L Hermitage 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 23 m² | 78 375 € | 3 408 |
| 27/10/2025 | 1183 Rue De Beauregard 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 248 m² | 930 970 € | 3 754 |
| 17/10/2025 | 36 Rue Des Patelles 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 101 m² | 445 000 € | 4 406 |
| 17/10/2025 | 19 Res Le Castelet 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 40 m² | 158 000 € | 3 950 |
| 26/09/2025 | 7 Res L Hermitage 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 23 m² | 73 900 € | 3 213 |
| 22/09/2025 | 19 Res Le Castelet 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 33 m² | 103 000 € | 3 121 |
| 29/08/2025 | 25 Res Le Parc 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 35 m² | 123 100 € | 3 517 |
| 21/08/2025 | 75 Rue De La Prise Mottee 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 61 m² | 325 000 € | 5 328 |
| 07/08/2025 | 13 Res St Laurent 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 34 m² | 116 000 € | 3 412 |
| 31/07/2025 | 15 Res La Rotonde 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 30 m² | 116 000 € | 3 867 |
| 28/07/2025 | 17 Res Le St Hilaire 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 23 m² | 84 000 € | 3 652 |
| 02/06/2025 | 25 Res Le Parc 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 41 m² | 136 040 € | 3 318 |
| 07/05/2025 | 337 Rue Des Yeuses 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 73 m² | 255 000 € | 3 493 |
| 17/04/2025 | 31 Rue Des Patelles 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 86 m² | 144 000 € | 1 674 |