Avenue garenne de la chalonnière 85470 Bretignolles-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2685E2278257T
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1983
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 175 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (218 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 138 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 318 – 192 895 €
Soit3 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 35 Rue De La Garenne Des Murs 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 38 m² | 124 000 € | 3 263 |
| 02/12/2025 | 6 Rue Des Landes Fleuries 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 74 m² | 325 000 € | 4 392 |
| 05/11/2025 | 52 Imp Des Jardins 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 62 m² | 279 000 € | 4 500 |
| 20/09/2025 | 72 Rue De La Pte Sauzaie 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 92 m² | 296 000 € | 3 217 |
| 05/07/2025 | 23 Imp Des Crevettes Roses 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
| 18/06/2025 | 13 Rue De L Herbe Verte 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 119 m² | 324 000 € | 2 723 |
| 28/05/2025 | Rue De La Garenne Des Murs 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 75 m² | 238 000 € | 3 173 |
| 30/04/2025 | 6 Rue Des Cosmos 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 64 m² | 290 000 € | 4 531 |
| 29/04/2025 | 40 A Rue De La Traversee 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 28 m² | 87 000 € | 3 107 |
| 15/04/2025 | 19 Rue De La Garenne Des Murs 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 14/02/2025 | 3 Rue De L'armoise 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 |
| 06/02/2025 | 87 Imp De La Criquette 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 162 m² | 450 000 € | 2 778 |
| 06/02/2025 | 90 Rue De L Herbe Verte 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 113 m² | 372 500 € | 3 296 |
| 26/11/2024 | 3 Rue Des Giroflees 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| 25/11/2024 | 1 Rue Des Giroflees 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 74 m² | 310 000 € | 4 189 |