1 Impasse de l'ouillette 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2685E2280788C
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1949
Consommation499 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 379 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 077 – 109 265 €
Soit1 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 45 Rue De L Ouillette 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 76 m² | 91 000 € | 1 197 |
| 09/07/2025 | 45 Rue De L Ouillette 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 50 m² | 76 000 € | 1 520 |
| 25/06/2025 | 45 Rue De L Ouillette 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 13/06/2025 | 4 Rue De La Pepiniere 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 13/06/2025 | 6 Rue De La Pepiniere 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 03/06/2025 | 6 All Des Saules 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 115 m² | 185 000 € | 1 609 |
| 27/03/2025 | 10 Rue De Merite 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 112 m² | 160 000 € | 1 429 |
| 27/03/2025 | 10 Rue De Merite 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 20/02/2025 | 45 Rue De L Ouillette 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 50 m² | 57 000 € | 1 140 |
| 23/01/2025 | 25 Rue De La Pommeraie 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 |
| 20/01/2025 | 13 Rue De Merite 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 |
| 29/10/2024 | 67 Rue Catinat 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 73 m² | 76 300 € | 1 045 |
| 29/10/2024 | 1 Rue De La Pommeraie 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 71 m² | 78 400 € | 1 104 |
| 29/10/2024 | 48 Rue Des Cordiers 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 95 m² | 70 400 € | 741 |
| 29/08/2024 | 31 Rue De L Ouillette 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 76 m² | 275 000 € | 3 618 |