77 Rue pierre henry 85350 L'Île-d'Yeu
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2685E2282210U
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation492 kWh/m²/an
Émissions155 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 994 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen837 461 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation631 780 – 741 655 €
Soit5 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 28 B Rue Pierre Henry 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 106 m² | 400 000 € | 3 774 |
| 24/10/2025 | 97 Rue Pierre Henry 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 180 m² | 1 440 000 € | 8 000 |
| 03/07/2025 | 37 Rue Des Emigres 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 78 m² | 350 000 € | 4 487 |
| 06/06/2025 | 112 Rue Pierre Henry 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 31/03/2025 | 67 Rue Pierre Henry 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 94 m² | 817 000 € | 8 691 |
| 12/11/2024 | 8 Rue De L Atlantide 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 108 m² | 448 800 € | 4 156 |
| 23/01/2024 | 50 Rue Pierre Henry 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 150 m² | 535 000 € | 3 567 |
| 18/10/2023 | 21 Rue Des Emigres 85350 L'Île-d'Yeu | Appartement | 40 m² | 207 370 € | 5 184 |