7 Rue de la marche 85600 Montaigu-Vendée
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2685E2284051P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2026 | maison | 0 | 76 m² | F | F | 232 | 85 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Montaigu-Vendée (265 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 T Rte De La Planche 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 133 m² | 265 830 € | 1 999 |
| 09/10/2025 | 2 Rue Des Noels 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 126 m² | 265 800 € | 2 110 |
| 30/07/2025 | 13 Rue Du Bourg St Joseph 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 58 m² | 116 000 € | 2 000 |
| 06/12/2024 | 1 Imp Du Beau Fief 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 87 m² | 172 500 € | 1 983 |
| 06/12/2024 | 1 Imp Du Beau Fief 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 37 m² | 172 500 € | 4 662 |
| 06/12/2024 | 1 Imp Du Beau Fief 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 22 m² | 172 500 € | 7 841 |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Vignerons 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 111 m² | 222 500 € | 2 005 |
| 24/05/2024 | 5 Rue De La Cle Des Champs 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 101 m² | 239 500 € | 2 371 |
| 24/05/2024 | 5 Rue De La Cle Des Champs 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 80 m² | 239 500 € | 2 994 |
| 21/02/2024 | 2 Rue De La Cle Des Champs 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 82 m² | 291 600 € | 3 556 |
| 04/01/2024 | 15 Rue Du Bourg St Joseph 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 15/11/2023 | 5 Imp Du Beau Fief 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |