8 Rue des brochets 85300 Challans
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2685E2286343T
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2019
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 070 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation230 215 – 270 253 €
Soit2 910 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 33 Che De La Taillee 85300 Challans | Maison | 113 m² | 348 000 € | 3 080 |
| 22/05/2025 | 15 Rue Des Brochets 85300 Challans | Maison | 107 m² | 257 700 € | 2 408 |
| 03/01/2025 | 27 Che De L'alambic 85300 Challans | Maison | 128 m² | 361 939 € | 2 828 |
| 23/09/2024 | 13 Che De La Taillee 85300 Challans | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 |
| 02/09/2024 | 5 Che Du Tramail 85300 Challans | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| 27/02/2024 | 3 Che De La Trompe 85300 Challans | Maison | 64 m² | 123 000 € | 1 922 |
| 27/02/2024 | 2 Che De La Taillee 85300 Challans | Maison | 147 m² | 180 000 € | 1 224 |
| 18/12/2023 | 5 Che De La Trompe 85300 Challans | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 15/12/2023 | 1 Che De La Trompe 85300 Challans | Maison | 80 m² | 116 300 € | 1 454 |