3 Chemin des sycomores 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2685E2286544M
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2017
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé602 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 814 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation286 527 – 336 358 €
Soit3 535 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 4 Che Des Sycomores 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 |
| 24/07/2025 | 9 Che Des Sycomores 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 88 m² | 269 300 € | 3 060 |
| 21/07/2025 | 9 Imp Des Pruneliers 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 77 m² | 187 518 € | 2 435 |
| 04/02/2025 | 18 Che Des Sycomores 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 68 m² | 264 670 € | 3 892 |