Signal Vente

16 Impasse de la parée garnier 85690 Notre-Dame-de-Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2685E2288215T

G énergie   C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface49 m²
Construction1950
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 301 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 030 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 218 – 139 952 €
Soit2 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20257 Che De L'agas 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison61 m²180 000 €2 951
30/07/202584 Rte De La Rive 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison111 m²286 280 €2 579
04/06/20253 B Che De L'agas 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison100 m²92 500 €925
04/06/20253 B Che De L'agas 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison55 m²92 500 €1 682
14/05/20257 Imp Du Moulin Jodet 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement56 m²164 000 €2 929
04/02/20251 Imp Du Moulin Jodet 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison105 m²375 000 €3 571