19 Rue de la vergne 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2685E2288696G
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1983-1988
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 015 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 135 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 068 – 282 993 €
Soit3 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 46 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 92 m² | 112 000 € | 1 217 |
| 21/11/2025 | 18 All Des Acacias 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 51 m² | 165 000 € | 3 235 |
| 18/11/2025 | 39 Rue De La Garenne 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 51 m² | 200 640 € | 3 934 |
| 28/10/2025 | 4 Rue Des Chevreuils 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 65 m² | 252 500 € | 3 885 |
| 03/10/2025 | 16 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 03/10/2025 | 16 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| 29/09/2025 | 46 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 92 m² | 211 000 € | 2 293 |
| 12/09/2025 | 5 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 75 m² | 167 000 € | 2 227 |
| 26/08/2025 | 8 Imp Du Gatonneau 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 57 m² | 220 440 € | 3 867 |
| 21/08/2025 | 28 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 19 m² | 195 000 € | 10 263 |
| 21/08/2025 | 28 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 59 m² | 195 000 € | 3 305 |
| 25/06/2025 | 15 Rue De La Vergne 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 72 m² | 259 770 € | 3 608 |
| 30/05/2025 | 4 Rue Des Obiers 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 19/05/2025 | 23 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 19/05/2025 | 23 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 31 m² | 220 000 € | 7 097 |