Signal Vente

27 Rue de la clairaye 85400 Luçon

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2685E2297279J

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1900
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Luçon (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 509 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 909 – 103 198 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20258 Rue Du Midi 85400 LuçonMaison125 m²83 250 €666
30/10/202515 Rue De L Asile 85400 LuçonMaison85 m²120 000 €1 412
17/10/20256 B Quai Ouest Du Port 85400 LuçonAppartement26 m²350 000 €13 462
17/10/20256 B Quai Ouest Du Port 85400 LuçonAppartement22 m²350 000 €15 909
17/10/20256 B Quai Ouest Du Port 85400 LuçonAppartement24 m²350 000 €14 583
17/10/20256 B Quai Ouest Du Port 85400 LuçonAppartement53 m²350 000 €6 604
17/10/20256 B Quai Ouest Du Port 85400 LuçonAppartement74 m²350 000 €4 730
17/10/20256 B Quai Ouest Du Port 85400 LuçonAppartement54 m²350 000 €6 481
17/10/20256 B Quai Ouest Du Port 85400 LuçonAppartement23 m²350 000 €15 217
17/10/20256 B Quai Ouest Du Port 85400 LuçonAppartement71 m²350 000 €4 930
30/04/202544 Rue De La Clairaye 85400 LuçonMaison137 m²340 000 €2 482
30/04/202574 Rue De La Clairaye 85400 LuçonMaison40 m²119 000 €2 975
11/04/202568 Rue Du Port 85400 LuçonMaison142 m²194 900 €1 373
04/04/202514 Rue De La Clairaye 85400 LuçonMaison53 m²85 700 €1 617
05/02/20253 Rue Traversiere 85400 LuçonMaison74 m²138 500 €1 872