36 Chemin de Buette aux Rigonneries 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2685E2299095F
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1978-1982
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 361 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 632 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 922 – 321 561 €
Soit3 368 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 19 Che De Buette Aux Rigonneries 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 117 m² | 420 000 € | 3 590 |
| 24/05/2024 | 45 Che De Buette Aux Rigonneries 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 124 m² | 470 000 € | 3 790 |
| 22/04/2024 | 10 Che De La Gaillardiere 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 170 m² | 500 000 € | 2 941 |