Signal Vente

16 Avenue du jaunay 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Immeuble · étage 0 · 1 210 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2685E2300711J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 210 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 723 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026appartement047 m²DB22033
10/10/2025appartement038 m²DD16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 000 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 048 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation5 397 681 – 6 336 409 €
Soit4 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202512 Av Du Jaunay 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement48 m²207 000 €4 313
15/11/202518 Av Du Jaunay 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement46 m²200 800 €4 365
29/10/202533 Quai Du Port Fidele 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement91 m²490 000 €5 385
25/09/202518 Av Du Jaunay 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement35 m²122 000 €3 486
18/09/202515 Rue De L Ecole 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement114 m²850 000 €7 456
13/09/202527 B Rue Du Mal Leclerc 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison135 m²449 500 €3 330
13/09/202527 B Rue Du Mal Leclerc 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison61 m²449 500 €7 369
13/09/20258 Av De L Atlantique 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison123 m²720 420 €5 857
12/09/20253 B Rue Du Cineret 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison60 m²323 000 €5 383
12/09/20253 B Rue Du Cineret 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison28 m²323 000 €11 536
04/09/202545 Quai Du Port Fidele 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement65 m²300 000 €4 615
30/07/20251 A Rue Du Port Fidele 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison90 m²290 000 €3 222
03/07/20254 Av De La Plage 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison30 m²515 000 €17 167
03/07/20254 Av De La Plage 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison139 m²515 000 €3 705
30/05/20253 Rue Du Mal Leclerc 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement18 m²93 000 €5 167