203bis Boulevard de la forêt 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2685E2303356C
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1968
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 391 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 928 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 689 – 234 418 €
Soit2 819 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 184 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 34 m² | 1 420 718 € | 41 786 |
| 29/12/2023 | 184 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 22 m² | 1 420 718 € | 64 578 |
| 29/12/2023 | 184 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 29 m² | 1 420 718 € | 48 990 |
| 29/12/2023 | 184 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 25 m² | 1 420 718 € | 56 829 |
| 29/12/2023 | 184 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 50 m² | 1 420 718 € | 28 414 |
| 29/12/2023 | 184 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 33 m² | 1 420 718 € | 43 052 |
| 29/12/2023 | 184 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 70 m² | 1 420 718 € | 20 296 |
| 29/12/2023 | 184 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 20 m² | 1 420 718 € | 71 036 |