21 Avenue de la plage 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2685E2303529T
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 511 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 402 – 224 689 €
Soit2 972 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 30 Av De La Plage 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 14/11/2025 | 11 Rue Des Albizias 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 68 m² | 257 000 € | 3 779 |
| 30/10/2025 | 12 Av De La Cote De Lumiere 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 173 000 € | 3 460 |
| 10/10/2025 | 8 All Des Fleurs 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 24/09/2025 | 6 Rue Des Albizias 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 82 m² | 233 800 € | 2 851 |
| 22/09/2025 | 3 Rue De La Giraudiere 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 76 m² | 270 000 € | 3 553 |
| 16/09/2025 | 6 Rue Du Docteur Pigeanne 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 01/08/2025 | 1 Imp De La Bardiniere 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 15/07/2025 | 12 Av De La Cote De Lumiere 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 10/07/2025 | 37 Av De L Ocean 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 81 m² | 143 500 € | 1 772 |
| 30/06/2025 | 30 Av De La Plage 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 118 500 € | 3 950 |
| 27/06/2025 | 28 B Av De La Plage 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 42 m² | 193 000 € | 4 595 |
| 23/05/2025 | 8 All Des Fleurs 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 17/03/2025 | 17 Av De L Ocean 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 39 m² | 93 000 € | 2 385 |
| 05/02/2025 | 12 Av De La Cote De Lumiere 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 178 500 € | 3 570 |