36 Rue du président auguste durand 85610 Cugand-la-Bernardière
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2685E2306464Q
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface84 m²
Construction1960
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Cugand-la-Bernardière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 595 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 094 – 210 241 €
Soit2 323 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Rue Des Gaudinieres 85610 Cugand | Maison | 145 m² | 320 000 € | 2 207 |
| 24/10/2025 | 14 Beausejour 85610 Cugand | Maison | 76 m² | 261 600 € | 3 442 |
| 09/10/2025 | 45 Rue Du Pdt Auguste Durand 85610 Cugand | Maison | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| 30/10/2024 | 70 Rue Du Bordage 85610 Cugand | Maison | 121 m² | 325 000 € | 2 686 |