Chemin du marche besson 85300 Challans
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2685E2308393V
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 057 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 268 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 503 – 161 417 €
Soit2 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson 85300 Challans | Maison | 138 m² | 418 000 € | 3 029 |
| 29/08/2025 | 21 B Che Du Marche Besson 85300 Challans | Maison | 109 m² | 312 200 € | 2 864 |
| 18/12/2024 | 8 Che Du Marche Besson 85300 Challans | Maison | 81 m² | 238 000 € | 2 938 |
| 18/03/2024 | 19 Che Du Marche Besson 85300 Challans | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 |