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Avenue de l'estacade 85550 La Barre-de-Monts

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2685E2310418S

A énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2025
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé497 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement065 m²AA5243
09/09/2026appartement065 m²AA5943
09/09/2026appartement065 m²AA5343
09/09/2026appartement065 m²AA4943
09/09/2026appartement052 m²AA4943
08/01/2026maison067 m²EC29838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 564 €/m² à La Barre-de-Monts (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 536 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation183 860 – 215 836 €
Soit3 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Che Des Muletiers 85550 La Barre-de-MontsMaison34 m²125 000 €3 676
22/10/20257 All Des Jonquilles 85550 La Barre-de-MontsMaison155 m²515 000 €3 323
13/10/202566 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-MontsMaison33 m²170 000 €5 152
13/10/202566 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-MontsMaison66 m²170 000 €2 576
17/03/202512 Che De L'anse 85550 La Barre-de-MontsMaison48 m²135 000 €2 813
10/02/20255 All Des Jonquilles 85550 La Barre-de-MontsMaison69 m²270 000 €3 913
30/01/20255563 La Pointe 85550 La Barre-de-MontsMaison83 m²170 000 €2 048
03/10/202433 All Des Genets 85550 La Barre-de-MontsMaison44 m²168 730 €3 835
25/09/20246 All De La Sapiniere 85550 La Barre-de-MontsMaison81 m²240 000 €2 963
25/06/20246 All Des Iris 85550 La Barre-de-MontsMaison90 m²210 000 €2 333
17/01/202435 All Des Genets 85550 La Barre-de-MontsMaison47 m²158 500 €3 372
21/12/202376 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-MontsMaison143 m²250 000 €1 748
26/10/20235601 Rte De La Garenne 85550 La Barre-de-MontsMaison59 m²95 000 €1 610