12 Rue du marais 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2685E2312650O
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction2013-2021
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Saint-Vincent-sur-Jard (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 119 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation241 227 – 283 180 €
Soit3 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Lot Les Embruns 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 106 m² | 335 000 € | 3 160 |
| 26/11/2025 | 7 Rue Du Marais 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 79 m² | 127 120 € | 1 609 |
| 25/08/2025 | 24 B Rue Georges Clemenceau 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 58 m² | 248 000 € | 4 276 |
| 19/08/2025 | 117 Rue Des Alizes 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 54 m² | 200 000 € | 3 704 |
| 20/06/2025 | 13 Rue Du Marais 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 79 m² | 307 000 € | 3 886 |
| 05/06/2025 | 6 Lot Les Embruns 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 106 m² | 285 100 € | 2 690 |
| 26/05/2025 | 18 Imp Belesbat 1 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 74 m² | 278 000 € | 3 757 |
| 17/03/2025 | 5665 La Citadelle 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 07/03/2025 | 54 B Che Des Roulettes 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 138 m² | 338 000 € | 2 449 |
| 11/12/2024 | 4 Res Le Clos Du Goulet 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 24 m² | 147 000 € | 6 125 |
| 06/12/2024 | 46 Rue Georges Clemenceau 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 24 m² | 119 000 € | 4 958 |
| 28/09/2024 | 50 Rue Du Marais 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 75 m² | 310 000 € | 4 133 |
| 25/09/2024 | 30 Imp Belesbat 1 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 46 m² | 39 000 € | 848 |
| 25/09/2024 | 30 Imp Belesbat 1 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 46 m² | 39 000 € | 848 |
| 18/06/2024 | 5677 La Citadelle 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Appartement | 33 m² | 160 490 € | 4 863 |