11 Rue du paradis 85610 Cugand-la-Bernardière
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2685E2312833P
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1960
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 648 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Cugand-la-Bernardière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 188 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 048 – 231 318 €
Soit2 197 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 27 Rue Des Bouffardieres 85610 Cugand | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 16/10/2025 | 8 Rue Des Ajoncs 85610 Cugand | Maison | 80 m² | 252 996 € | 3 162 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Des Bouffardieres 85610 Cugand | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Des Bouffardieres 85610 Cugand | Maison | 118 m² | 255 000 € | 2 161 |
| 25/07/2025 | 12 Rue De La Herse 85610 Cugand | Maison | 112 m² | 238 900 € | 2 133 |
| 27/03/2025 | 3 B Rue Des Fileurs 85610 Cugand | Maison | 131 m² | 365 100 € | 2 787 |
| 13/03/2025 | 9 Rue Du Paradis 85610 Cugand | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 30/10/2024 | 10 Rue Du Paradis 85610 Cugand | Maison | 52 m² | 225 000 € | 4 327 |
| 18/09/2024 | 15 Rue Des Peupliers 85610 Cugand | Maison | 141 m² | 277 000 € | 1 965 |
| 17/05/2024 | 10 Rue Des Bouffardieres 85610 Cugand | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 24/04/2024 | 17 Rue Des Bouffardieres 85610 Cugand | Maison | 67 m² | 157 000 € | 2 343 |
| 28/03/2024 | 25 Rue Des Peupliers 85610 Cugand | Maison | 111 m² | 275 000 € | 2 477 |