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6 Allée des Grives 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2685E2314522O

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface217 m²
Construction1989
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 011 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen794 437 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation774 735 – 909 471 €
Soit3 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202525 Rue De Bel Air 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison56 m²240 000 €4 286
27/11/202516 Rue Du Petit Bois 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison70 m²255 000 €3 643
24/11/202529 All Des Ecureuils 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison110 m²430 000 €3 909
31/10/202512 Rue Des Peupliers 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison105 m²421 000 €4 010
22/08/202510 Sen De La Tranquillite 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison39 m²136 000 €3 487
12/08/20255 All Des Acacias 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement70 m²247 000 €3 529
02/07/20258 Sen De La Tranquillite 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison45 m²200 000 €4 444
26/05/2025108 Rue De La Touche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison68 m²250 000 €3 676
11/04/20252 Rue Des Longeais 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison69 m²260 000 €3 768
07/04/202537 Rue De Bel Air 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison142 m²300 000 €2 113
27/03/202519 All Des Louisets 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison68 m²260 000 €3 824
07/03/20253 B Rue Du Fournil 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison70 m²276 395 €3 949
28/02/202510 All Des Acacias 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison53 m²184 000 €3 472
10/01/202516 Rue Des Longeais 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison92 m²339 000 €3 685
25/11/202436 Rue De La Cave 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison111 m²598 850 €5 395