2 Rue des écoles 85250 Chavagnes-en-Paillers
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2685E2322576I
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 157 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Chavagnes-en-Paillers (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 641 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 514 – 215 430 €
Soit1 822 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 L'anjouiniere 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 73 m² | 176 000 € | 2 411 |
| 31/10/2025 | 36 Rue Louis Marie Baudouin 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 |
| 07/07/2025 | 61 Rue De L Industrie 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 128 m² | 205 000 € | 1 602 |
| 21/05/2025 | 45 Rue De L Industrie 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 130 m² | 98 000 € | 754 |
| 04/04/2025 | 84 Av Du Marechal De Lattre 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 98 m² | 127 000 € | 1 296 |
| 31/03/2025 | 157 Rue Jean De Suzannet 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 84 m² | 147 000 € | 1 750 |
| 25/03/2025 | Rue Du Calvaire 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 72 m² | 255 000 € | 3 542 |
| 25/03/2025 | 241 Rue Du Calvaire 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 55 m² | 178 000 € | 3 236 |
| 11/02/2025 | 47 Rue De L Industrie 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 105 m² | 227 500 € | 2 167 |
| 14/01/2025 | 5020 Bourg Sud 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 45 m² | 75 500 € | 1 678 |
| 28/08/2024 | 56 Rue Du Grand Fief 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| 26/02/2024 | 169 Rue Jean De Suzannet 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 75 m² | 127 000 € | 1 693 |
| 20/12/2023 | 67 Rue Louis Marie Baudouin 85250 Chavagnes-en-Paillers | Appartement | 45 m² | 245 000 € | 5 444 |
| 20/12/2023 | 67 Rue Louis Marie Baudouin 85250 Chavagnes-en-Paillers | Appartement | 78 m² | 245 000 € | 3 141 |
| 13/11/2023 | Rue Du Calvaire 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 72 m² | 243 000 € | 3 375 |