27 Rue de la félicité 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2685E2322935D
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface74 m²
Construction1973
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 349 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 457 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 065 – 232 511 €
Soit2 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Des Lauriers 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 56 m² | 212 400 € | 3 793 |
| 19/11/2025 | 15 Rue Des Lauriers 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| 09/09/2025 | 5 Bd De Lattre De Tassigny 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 76 m² | 177 500 € | 2 336 |
| 09/09/2025 | 11 Rue De La Felicite 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 78 m² | 179 000 € | 2 295 |
| 23/04/2025 | 15 Rue De La Loue 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 87 m² | 222 100 € | 2 553 |
| 10/03/2025 | 20 Rue De La Felicite 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| 14/02/2025 | 17 Rue De La Loue 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| 14/02/2025 | 3 Rue Jan Et Joel Martel 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 13/02/2025 | 79 Rue Du General De Gaulle 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 72 m² | 215 000 € | 2 986 |
| 19/12/2024 | 19 Rue Des Lauriers 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 47 m² | 172 000 € | 3 660 |
| 30/11/2024 | 5 Rue De La Felicite 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 50 m² | 140 800 € | 2 816 |
| 28/11/2024 | 35 Rue De La Loue 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 87 m² | 213 000 € | 2 448 |
| 08/11/2024 | 2 Rue De La Bloire 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 94 m² | 380 000 € | 4 043 |
| 30/10/2024 | 12 Rue Jan Et Joel Martel 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 118 m² | 330 000 € | 2 797 |
| 28/06/2024 | 16 Rue Du Vasais 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 123 m² | 405 000 € | 3 293 |