18 Chemin du Veursour 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2685E2328746Q
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2025
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé535 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 800 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation260 183 – 305 433 €
Soit3 535 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 62 Av D Orouet 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 46 m² | 109 000 € | 2 370 |
| 28/08/2025 | 30 B Che Du Pont Fort 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 41 m² | 130 000 € | 3 171 |
| 22/08/2025 | 17 Che Du Veursour 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 79 m² | 254 000 € | 3 215 |
| 07/08/2025 | 53 Av D Orouet 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 82 m² | 74 000 € | 902 |
| 21/07/2025 | 3 Imp Des Sternes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 77 m² | 256 000 € | 3 325 |
| 15/07/2025 | 53 Av D Orouet 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 82 m² | 275 000 € | 3 354 |
| 06/06/2025 | 29 Av D Orouet 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 28 m² | 212 400 € | 7 586 |
| 06/06/2025 | 29 Av D Orouet 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 70 m² | 212 400 € | 3 034 |
| 21/05/2025 | 52 Che Du Pont Fort 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 20/05/2025 | 60 Av D Orouet 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 17/04/2025 | 14 Che De La Minoterie 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 42 m² | 135 000 € | 3 214 |
| 17/04/2025 | 14 Che De La Minoterie 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 39 m² | 135 000 € | 3 462 |
| 17/04/2025 | 14 Che De La Minoterie 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |
| 25/01/2025 | 5 Imp Des Sternes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 63 m² | 218 400 € | 3 467 |
| 24/01/2025 | 1 Rue Des Bernaches 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 59 m² | 212 800 € | 3 607 |