2 Boulevard viaud grand marais 85300 Challans
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2685E2331523L
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 970 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 225 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 167 – 311 283 €
Soit2 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22 Rue De L Herseau 85300 Challans | Appartement | 28 m² | 205 000 € | 7 321 |
| 18/12/2025 | 22 Rue De L Herseau 85300 Challans | Appartement | 64 m² | 205 000 € | 3 203 |
| 12/12/2025 | 10 A Rue Des Couts 85300 Challans | Maison | 57 m² | 145 000 € | 2 544 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Montorcy 85300 Challans | Maison | 50 m² | 156 500 € | 3 130 |
| 07/11/2025 | 5 Rle De La Noue 85300 Challans | Maison | 79 m² | 215 000 € | 2 722 |
| 17/10/2025 | 5 Bd Viaud Grand Marais 85300 Challans | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |
| 10/10/2025 | 45 A Rue De Nantes 85300 Challans | Maison | 136 m² | 350 000 € | 2 574 |
| 01/10/2025 | 23 Rue De Nantes 85300 Challans | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 |
| 26/09/2025 | 15 Rue Albert 1Er 85300 Challans | Appartement | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| 08/09/2025 | 17 Rue Paul Baudry 85300 Challans | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 07/05/2025 | 28 Rue Boileau 85300 Challans | Maison | 63 m² | 185 000 € | 2 937 |
| 23/04/2025 | 21 Rue Pierre Puget 85300 Challans | Maison | 144 m² | 339 000 € | 2 354 |
| 14/03/2025 | 3 Sq Francois Girardon 85300 Challans | Maison | 145 m² | 380 000 € | 2 621 |
| 14/03/2025 | 20 Rue De Bois De Cene 85300 Challans | Appartement | 93 m² | 267 000 € | 2 871 |
| 26/02/2025 | 12 Rue De Verdun 85300 Challans | Maison | 33 m² | 220 000 € | 6 667 |