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Rue de la marche 85600 Montaigu-Vendée

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2685E2333784K

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1989-2000
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison070 m²DD21755
11/09/2026maison070 m²DD21455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Montaigu-Vendée (265 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 735 – 178 123 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20252 Rue Des Noels 85600 Montaigu-VendéeMaison126 m²265 800 €2 110
30/07/202513 Rue Du Bourg St Joseph 85600 Montaigu-VendéeMaison58 m²116 000 €2 000
06/12/20241 Imp Du Beau Fief 85600 Montaigu-VendéeMaison87 m²172 500 €1 983
06/12/20241 Imp Du Beau Fief 85600 Montaigu-VendéeMaison37 m²172 500 €4 662
06/12/20241 Imp Du Beau Fief 85600 Montaigu-VendéeMaison22 m²172 500 €7 841
21/10/20243 Rue Des Vignerons 85600 Montaigu-VendéeMaison111 m²222 500 €2 005
24/05/20245 Rue De La Cle Des Champs 85600 Montaigu-VendéeMaison101 m²239 500 €2 371
24/05/20245 Rue De La Cle Des Champs 85600 Montaigu-VendéeMaison80 m²239 500 €2 994
21/02/20242 Rue De La Cle Des Champs 85600 Montaigu-VendéeMaison82 m²291 600 €3 556
04/01/202415 Rue Du Bourg St Joseph 85600 Montaigu-VendéeMaison80 m²90 000 €1 125
15/11/20235 Imp Du Beau Fief 85600 Montaigu-VendéeMaison82 m²220 000 €2 683