Signal Vente

53 Rue maurice morand 85110 Chantonnay

Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2685E2333936G

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface131 m²
Construction1969
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 211 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 989 €/m² à Chantonnay (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 355 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 188 – 245 569 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Cinq Fours 85110 ChantonnayMaison83 m²150 000 €1 807
05/12/202517 B Rue Reaumur 85110 ChantonnayMaison69 m²129 500 €1 877
01/12/20251 Rue De La Dolomite 85110 ChantonnayMaison90 m²220 000 €2 444
20/11/20259 Rue De La Craie 85110 ChantonnayMaison93 m²169 000 €1 817
16/10/202522 Rue Des Plantes 85110 ChantonnayMaison90 m²265 000 €2 944
30/09/20251 Rue Reaumur 85110 ChantonnayMaison68 m²180 650 €2 657
08/07/202525 B Rue Maurice Morand 85110 ChantonnayMaison93 m²150 000 €1 613
18/12/202463 Rue Maurice Morand 85110 ChantonnayMaison210 m²361 904 €1 723
21/10/202416 Imp De La Marniere 85110 ChantonnayMaison114 m²226 415 €1 986
26/07/20241 Rue Reaumur 85110 ChantonnayMaison53 m²90 000 €1 698
10/07/20243 Rue De La Carriere 85110 ChantonnayMaison91 m²167 500 €1 841
17/05/202421 Rue De La Carriere 85110 ChantonnayMaison91 m²238 500 €2 621
02/05/202417 Rue De La Poirasse 85110 ChantonnayMaison78 m²130 000 €1 667
18/01/202418 Rue Des Plantes 85110 ChantonnayMaison84 m²180 000 €2 143
05/01/202459 Rue Maurice Morand 85110 ChantonnayMaison89 m²220 000 €2 472