20bis Allée des Acacias 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2685E2334108W
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface66 m²
Construction1960
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 129 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 796 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 963 – 238 261 €
Soit3 368 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 68 Rue De La Touche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 86 m² | 350 000 € | 4 070 |
| 24/11/2025 | 29 All Des Ecureuils 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 110 m² | 430 000 € | 3 909 |
| 15/11/2025 | 4 All Des Lilas 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 59 m² | 280 000 € | 4 746 |
| 30/09/2025 | 7 All Des Saules 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 61 m² | 275 000 € | 4 508 |
| 26/09/2025 | 20 Rue Du Tamarin 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
| 24/09/2025 | 81 Av De La Foret 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 09/09/2025 | 8 All Des Garaniers 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 120 m² | 365 000 € | 3 042 |
| 12/08/2025 | 5 All Des Acacias 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 70 m² | 247 000 € | 3 529 |
| 10/07/2025 | 75 Av De La Foret 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 20/06/2025 | 19 Av Du Terre Fort 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 46 m² | 214 600 € | 4 665 |
| 26/05/2025 | 108 Rue De La Touche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Longeais 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 69 m² | 260 000 € | 3 768 |
| 27/03/2025 | 19 All Des Louisets 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 68 m² | 260 000 € | 3 824 |
| 28/02/2025 | 10 All Des Acacias 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 53 m² | 184 000 € | 3 472 |
| 21/02/2025 | 2 All Des Lilas 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 96 m² | 308 500 € | 3 214 |