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13 Rue des châtaigniers 85470 Bretignolles-sur-Mer

Maison · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2685E2337008K

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction2006
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 175 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (218 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation445 556 – 523 044 €
Soit4 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202516 Rue Des Ormes 85470 Bretignolles-sur-MerMaison68 m²275 000 €4 044
25/09/202523 Rue Des Ormes 85470 Bretignolles-sur-MerMaison78 m²286 500 €3 673
24/07/20255 Rue Des Nefliers 85470 Bretignolles-sur-MerMaison111 m²308 000 €2 775
03/07/20251 Rue Des Noisetiers 85470 Bretignolles-sur-MerMaison77 m²265 000 €3 442
26/12/202410 Rue Des Muriers 85470 Bretignolles-sur-MerMaison96 m²357 800 €3 727
30/03/202415 Rue Du Cormier 85470 Bretignolles-sur-MerMaison150 m²515 000 €3 433
30/10/20238 Rue Des Amandiers 85470 Bretignolles-sur-MerMaison69 m²319 000 €4 623