Rue des campeurs 85360 La Tranche-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2685E2337279V
D énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1956
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 395 €/m² à La Tranche-sur-Mer (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 820 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 965 – 203 045 €
Soit4 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 57 Rue Du Vieux Moulin 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 21 m² | 83 100 € | 3 957 |
| 10/12/2025 | 98 Av Maurice Samson 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 114 900 € | 4 996 |
| 25/11/2025 | 47 Rue Etienne Dolet 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 107 m² | 387 000 € | 3 617 |
| 29/09/2025 | 30 Rue Des Grandes Planches 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 86 m² | 340 000 € | 3 953 |
| 10/09/2025 | 36 Rue Du Vieux Moulin 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 40 m² | 249 900 € | 6 248 |
| 09/09/2025 | 21 T Rue Des Pins 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 84 m² | 330 000 € | 3 929 |
| 18/07/2025 | 7 All Jean Bart 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 22 m² | 114 700 € | 5 214 |
| 24/06/2025 | 98 Av Maurice Samson 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 |
| 10/06/2025 | 94 Av Maurice Samson 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 56 m² | 89 100 € | 1 591 |
| 10/06/2025 | 50 Rue Etienne Dolet 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 02/06/2025 | 49 Rue Des Floralies 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 150 m² | 475 000 € | 3 167 |
| 28/05/2025 | 43 Rue Etienne Dolet 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 92 m² | 139 000 € | 1 511 |
| 13/05/2025 | 5 Rue Melusine 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 94 m² | 326 500 € | 3 473 |
| 06/05/2025 | 4 Rue De La Foret 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 48 m² | 165 750 € | 3 453 |
| 06/05/2025 | 4 Rue De La Foret 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 6 m² | 165 750 € | 27 625 |