Signal Vente

21 Rue du docteur phelippon 85200 Fontenay-le-Comte

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2685E2341153V

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 045 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 829 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 047 – 153 838 €
Soit1 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Gallot 85200 Fontenay-le-ComteAppartement91 m²130 000 €1 429
12/12/20251 Rue De Guinefolle 85200 Fontenay-le-ComteAppartement84 m²72 333 €861
20/11/202512 Rue Gallot 85200 Fontenay-le-ComteMaison70 m²88 000 €1 257
31/10/202527 Rue De Saint Thomas 85200 Fontenay-le-ComteMaison60 m²100 000 €1 667
22/10/202530 Rue Croix Bonnelle 85200 Fontenay-le-ComteMaison100 m²145 312 €1 453
29/08/20251 Sen De L Accueil 85200 Fontenay-le-ComteMaison50 m²135 000 €2 700
18/08/20252 Rue Du Pinier 85200 Fontenay-le-ComteMaison90 m²60 000 €667
14/08/202519 Rue Du Marchoux 85200 Fontenay-le-ComteMaison94 m²128 500 €1 367
11/08/202522 Rue Du Marchoux 85200 Fontenay-le-ComteMaison74 m²25 000 €338
30/07/20252 Imp Goujon 85200 Fontenay-le-ComteMaison52 m²99 000 €1 904
18/07/20251 Cour Des Vauverts 85200 Fontenay-le-ComteMaison70 m²121 500 €1 736
15/07/20254 Rue Du Chateau D Eau 85200 Fontenay-le-ComteMaison105 m²165 000 €1 571
09/07/20254 Rue Des Toits De St Thomas 85200 Fontenay-le-ComteMaison96 m²120 000 €1 250
01/07/202582 Rue Du Marchoux 85200 Fontenay-le-ComteMaison99 m²63 000 €636
05/06/202510 Cour Des Vauverts 85200 Fontenay-le-ComteMaison72 m²50 050 €695