Signal Vente

148 Rue de l'Atlantique 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2685E2342219V

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction2020
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé514 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 124 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation215 641 – 253 143 €
Soit3 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202587 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement29 m²116 800 €4 028
17/12/202547 Rue De La Goutaille 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement26 m²140 000 €5 385
12/12/202547 Rue De La Goutaille 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement18 m²75 000 €4 167
22/11/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement18 m²52 000 €2 889
18/11/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement46 m²145 100 €3 154
14/11/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement27 m²110 000 €4 074
05/11/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement49 m²110 500 €2 255
31/10/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement18 m²61 500 €3 417
24/10/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement46 m²119 970 €2 608
16/10/202511 Rue Anatole France 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison50 m²300 050 €6 001
09/10/202515 Rue Prevot 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison85 m²194 000 €2 282
06/10/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement18 m²87 500 €4 861
02/10/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement18 m²79 900 €4 439
01/10/2025109 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement58 m²258 500 €4 457
01/10/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement18 m²95 500 €5 306