4 Impasse des Centaurées 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2685E2342397R
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction2023
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé926 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 154 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation293 884 – 344 995 €
Soit3 468 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 95 Rue De La Garenne 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 68 m² | 181 000 € | 2 662 |
| 09/09/2025 | 173 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 27/08/2025 | 44 Che De L Ouche Pouvreau 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 30/07/2025 | 41 Che De L Ouche Pouvreau 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 80 m² | 239 500 € | 2 994 |
| 15/07/2025 | 162 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 30/04/2025 | 23 All De La Clairiere 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 22/02/2025 | 162 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 59 m² | 150 450 € | 2 550 |
| 17/01/2025 | 18 All De La Crapaudine 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 210 m² | 560 000 € | 2 667 |
| 03/06/2024 | 2 Che Des Verres 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 37 m² | 30 000 € | 811 |
| 03/01/2024 | 162 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 43 m² | 166 900 € | 3 881 |
| 28/12/2023 | 162 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 43 m² | 176 250 € | 4 099 |
| 07/12/2023 | 35 Che Des Fontenelles 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 83 m² | 315 000 € | 3 795 |
| 04/12/2023 | 162 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 46 m² | 197 500 € | 4 293 |