12 Avenue du chaintreau 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2685E2345084A
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1975-1977
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 272 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 702 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 283 – 296 159 €
Soit2 159 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 44 Rte De Cholet 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Appartement | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 28/08/2025 | 6 Rue Joliot Curie 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| 07/08/2025 | 11 Rue De La Bienfaisance 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |
| 25/07/2025 | 12 B Rue De L Artisanat 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 109 m² | 188 000 € | 1 725 |
| 18/07/2025 | 13 Av Du Chaintreau 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 |
| 10/07/2025 | 12 Rue De Lattre De Tassigny 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 74 m² | 153 000 € | 2 068 |
| 09/05/2025 | 15 Sq Jean Xxiii 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 108 m² | 244 000 € | 2 259 |
| 17/02/2025 | 16 Rue De La Vendee 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 131 m² | 275 000 € | 2 099 |
| 28/01/2025 | 12 Rue Joliot Curie 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 107 m² | 234 000 € | 2 187 |
| 28/01/2025 | 14 Rue De L Artisanat 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 |
| 23/12/2024 | 4 B Rue Michel Girard 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Carriere 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 30/09/2024 | 2 Rue D'anjou 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 146 m² | 352 000 € | 2 411 |
| 15/03/2024 | 1 Rue De La Chapelle St Lazare 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 96 m² | 206 500 € | 2 151 |
| 01/03/2024 | 3 Rue Sapinaud 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 178 m² | 418 000 € | 2 348 |