4bis Chemin de la Noivière 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2685E2346682M
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1989
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 741 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 446 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 530 – 363 362 €
Soit3 661 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 6 Imp De La Noiviere 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 99 m² | 365 000 € | 3 687 |
| 11/09/2024 | 8 Imp De La Noiviere 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 91 m² | 370 000 € | 4 066 |