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24 Rue des tilleuls 85690 Notre-Dame-de-Monts

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2685E2347693J

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 489 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 537 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 424 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 443 – 244 694 €
Soit3 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Du Marche 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²85 000 €2 833
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12/12/202527 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement39 m²138 000 €3 538
08/12/20259002 1 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²90 000 €3 000
10/09/202593 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement57 m²200 000 €3 509
08/08/202513 Rue Des Mouettes 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement24 m²220 000 €9 167
07/08/202521 Rue Des Mouettes 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement47 m²180 000 €3 830
11/07/20252 Rue Des Acacias 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement31 m²142 000 €4 581
20/06/2025127 Av De La Mer 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement25 m²110 000 €4 400
16/06/20255 Rue Des Oeillets 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²192 000 €6 400
16/06/20255 Rue Des Oeillets 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement45 m²192 000 €4 267
22/05/2025127 Av De La Mer 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement25 m²104 000 €4 160
16/04/202525 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement37 m²91 000 €2 459
14/04/202525 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement50 m²185 000 €3 700
09/04/20254 Bd Des Dunes 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²116 950 €3 898