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33 Rue Maxime Budail 85100 Les Sables-d'Olonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2685E2349680U

G énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 237 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 360 €/m² à Les Sables-d'Olonne (896 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 152 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 539 – 186 111 €
Soit3 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Av D Anjou 85100 Les Sables-d'OlonneMaison70 m²205 000 €2 929
23/12/202556 Av D Anjou 85100 Les Sables-d'OlonneMaison113 m²900 000 €7 965
20/12/202513 Av D Anjou 85100 Les Sables-d'OlonneMaison70 m²270 000 €3 857
12/12/20253 Av D Anjou 85100 Les Sables-d'OlonneMaison60 m²130 000 €2 167
05/12/20252 B Rue Barillon 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement57 m²320 500 €5 623
26/11/2025103 Rue Du Dr Laennec - Les Sables 85100 Les Sables-d'OlonneMaison99 m²210 000 €2 121
24/11/202528 Rue Gambetta 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement81 m²230 000 €2 840
19/11/20252 Imp Nicolas Poussin 85180 Les Sables-d'OlonneMaison142 m²500 000 €3 521
14/11/20258 Rue Buffon 85100 Les Sables-d'OlonneMaison62 m²200 000 €3 226
03/11/202530 Av D Anjou 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement44 m²153 000 €3 477
28/10/202561 B Av D Anjou 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement67 m²209 000 €3 119
21/10/202545 Av Jean Jaures 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement66 m²195 000 €2 955
10/10/20255 Rue Victor Petiteau 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement24 m²137 000 €5 708
18/09/202545 Rue Maxime Budail 85100 Les Sables-d'OlonneMaison103 m²240 000 €2 330
15/09/202547 Rue Maxime Budail 85100 Les Sables-d'OlonneMaison45 m²330 000 €7 333