5 Petite rue petite rue saint jean 85600 Montaigu-Vendée
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2685E2351805N
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction2002
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 603 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Montaigu-Vendée (265 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 703 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation387 047 – 454 359 €
Soit2 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 16 Rue Saint Jean 85600 Montaigu-Vendée | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 |
| 29/10/2025 | 1 Rue Des Rochettes 85600 Montaigu-Vendée | Appartement | 38 m² | 125 000 € | 3 289 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Du Petit Sabot 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 70 m² | 141 600 € | 2 023 |
| 29/09/2025 | 4 Pl Du Champ De Foire 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 53 m² | 210 000 € | 3 962 |
| 22/09/2025 | 15 B Rue Chauviniere 85600 Montaigu-Vendée | Appartement | 27 m² | 279 000 € | 10 333 |
| 22/09/2025 | 15 B Rue Chauviniere 85600 Montaigu-Vendée | Appartement | 25 m² | 279 000 € | 11 160 |
| 22/09/2025 | 15 B Rue Chauviniere 85600 Montaigu-Vendée | Appartement | 16 m² | 279 000 € | 17 438 |
| 25/08/2025 | 3 Rue Des Rochettes 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 40 m² | 105 000 € | 2 625 |
| 18/08/2025 | 1 Imp Des Olivettes 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 146 m² | 269 000 € | 1 842 |
| 25/07/2025 | 14 Rue Saint Jean 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 67 m² | 131 000 € | 1 955 |
| 24/07/2025 | 7 B Rue De Tiffauges 85600 Montaigu-Vendée | Appartement | 34 m² | 332 500 € | 9 779 |
| 24/07/2025 | 7 B Rue De Tiffauges 85600 Montaigu-Vendée | Appartement | 37 m² | 332 500 € | 8 986 |
| 24/07/2025 | 7 B Rue De Tiffauges 85600 Montaigu-Vendée | Appartement | 44 m² | 332 500 € | 7 557 |
| 10/07/2025 | 6 Pl Saint Jean Baptiste 85600 Montaigu-Vendée | Appartement | 35 m² | 154 000 € | 4 400 |
| 10/07/2025 | 6 Pl Saint Jean Baptiste 85600 Montaigu-Vendée | Appartement | 43 m² | 154 000 € | 3 581 |