41 Rue de saint-médard 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2685E2356037H
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2013-2021
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé824 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 373 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation144 833 – 170 022 €
Soit1 797 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 48 Rue De La Pree 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 119 m² | 185 500 € | 1 559 |
| 27/06/2025 | 61 Rue De Saint Medard 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 132 m² | 283 000 € | 2 144 |
| 05/12/2024 | 39 Rue De La Pree 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 |
| 12/07/2024 | 49 Rue De La Pree 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 95 m² | 227 000 € | 2 389 |