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2 Rue des chouans (Chambretaud) 85500 Chanverrie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2685E2356691L

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1970
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé888 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement232 m²DB25261
17/09/2026appartement032 m²DB22961
17/09/2026appartement070 m²DB19461
15/09/2026appartement070 m²DB19461

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Chanverrie (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 474 – 92 122 €
Soit2 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Imp Des Tilleuls 85500 ChanverrieMaison175 m²340 000 €1 943
16/09/20258 Rue Du Bocage 85500 ChanverrieMaison98 m²160 000 €1 633
15/07/20252 Rue Des Maraichers 85500 ChanverrieMaison76 m²95 000 €1 250
11/04/202514 Rue Francois Nicolas 85500 ChanverrieMaison86 m²218 000 €2 535
28/03/20253 B Rue Du Vallon 85500 ChanverrieMaison62 m²157 000 €2 532
24/03/202511 Rue Du Vallon 85500 ChanverrieMaison140 m²259 000 €1 850
10/02/20256 Rue Des Maraichers 85500 ChanverrieMaison85 m²245 000 €2 882
06/12/202421 Rue Francois Nicolas 85500 ChanverrieMaison153 m²210 000 €1 373
08/08/20241 B Rue Du Vallon 85500 ChanverrieMaison88 m²160 000 €1 818
23/04/202426 Rue Notre Dame 85500 ChanverrieMaison150 m²140 000 €933
29/03/20241 B Rue De La Garenne 85500 ChanverrieMaison124 m²330 000 €2 661
17/10/202316 Rue Francois Nicolas 85500 ChanverrieMaison91 m²166 000 €1 824