Signal Vente

6 Impasse des Cèpes 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieA GESn° 2685E2357340K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1932
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 588 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation403 501 – 473 675 €
Soit3 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202525 Rue De Bel Air 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison56 m²240 000 €4 286
24/11/202529 All Des Ecureuils 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison110 m²430 000 €3 909
15/11/20254 All Des Lilas 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison59 m²280 000 €4 746
24/09/202581 Av De La Foret 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison57 m²90 000 €1 579
09/09/20258 All Des Garaniers 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison120 m²365 000 €3 042
22/08/202510 Sen De La Tranquillite 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison39 m²136 000 €3 487
10/07/202575 Av De La Foret 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison99 m²360 000 €3 636
02/07/20258 Sen De La Tranquillite 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison45 m²200 000 €4 444
07/04/202537 Rue De Bel Air 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison142 m²300 000 €2 113
27/03/202519 All Des Louisets 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison68 m²260 000 €3 824
21/02/20252 All Des Lilas 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison96 m²308 500 €3 214
20/11/202415 Sen De La Tranquillite 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison58 m²240 945 €4 154
23/10/20241 All Des Lilas 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison107 m²315 000 €2 944
11/09/202431 Rue De Bel Air 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison101 m²285 000 €2 822
30/08/20245 All Des Louisets 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison84 m²436 000 €5 190