Signal Vente

4 Rue du chemin jaune 85310 La Chaize-le-Vicomte

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2685E2361486W

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface92 m²
Construction1972
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 683 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à La Chaize-le-Vicomte (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 046 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 907 – 165 413 €
Soit1 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Imp Du Pinier 85310 La Chaize-le-VicomteMaison100 m²220 000 €2 200
09/12/202514 Rue De La Bliniere 85310 La Chaize-le-VicomteMaison89 m²195 000 €2 191
24/10/202532 Rue Du Moulin Rouge 85310 La Chaize-le-VicomteMaison148 m²175 000 €1 182
28/08/202514 Rue Du Moulin Rouge 85310 La Chaize-le-VicomteMaison130 m²175 000 €1 346
25/07/202514 Rue Des Frenes 85310 La Chaize-le-VicomteMaison120 m²245 000 €2 042
20/06/20254 Rue Du Moulin Rouge 85310 La Chaize-le-VicomteMaison130 m²165 000 €1 269
12/03/20251 Rue Des Chenes 85310 La Chaize-le-VicomteMaison126 m²252 500 €2 004
07/03/20253 Rue Du Moulin Rouge 85310 La Chaize-le-VicomteMaison64 m²60 428 €944
20/12/20241 Rue Du Pot De Vin 85310 La Chaize-le-VicomteMaison95 m²160 000 €1 684
20/11/20241 Rue De La Bliniere 85310 La Chaize-le-VicomteMaison100 m²204 000 €2 040
08/07/20245 Rue Des Terrieres 85310 La Chaize-le-VicomteMaison110 m²215 000 €1 955
13/02/202416 Rue De La Bliniere 85310 La Chaize-le-VicomteMaison60 m²215 000 €3 583
23/01/20248 Rue Du Terrier De L Herault 85310 La Chaize-le-VicomteMaison64 m²85 000 €1 328