Signal Vente

21 Rue du Jet d'Eau 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2685E2362624Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 499 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 293 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 455 – 456 013 €
Soit3 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025137 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement55 m²372 000 €6 764
22/12/202520 Rue Des Petits Pres 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison80 m²603 000 €7 538
22/12/2025173 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement24 m²98 000 €4 083
16/12/2025173 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement51 m²229 000 €4 490
05/12/20252 All Des Goelands 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison60 m²240 000 €4 000
17/09/202543 Rue Du Jet D Eau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison75 m²370 000 €4 933
01/09/202517 B Rue Des Chapelets 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison67 m²235 000 €3 507
28/08/20256 B Rue Pasteur 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison72 m²300 560 €4 174
18/06/202532 Rue Des Chapelets 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison40 m²195 000 €4 875
06/06/202520 Rue Des Parees 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison81 m²330 000 €4 074
20/05/202512 B Rue Des Chapelets 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison111 m²570 000 €5 135
11/04/202524 Rue De La Paix 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison152 m²435 000 €2 862
12/02/2025181 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement60 m²283 324 €4 722
10/02/20258 Imp Des Petits Pres 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison85 m²371 000 €4 365
04/02/20259 Rue Ernest Renan 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison108 m²345 000 €3 194